Всем привет, тем кто уже купил или только собирается купить. Хотел написать как развивались цены на квартиры в частности в нашем ЖК. Если посмотреть аналитику цен в Московской области, то почему то все популярные источники втирают очки "цены падают" или "цены остались на месте". Но на самом то деле, цены не плохо выросли, а если быть точнее очень сильно я считаю если взять период с 2014 года по настоящее. Посмотрим на моем примере: К концу 2014 года стоимость 3Е квартиры в нашем ЖК ~ была 4.8 млн. руб., следующая отметка середина 2015 года 5.4 млн. руб., теперь если посмотреть на февраль 2016 года это уже ~ 6 млн.руб. Простыми калькуляционными манипуляциями получаем прирост в цене за "фактически" 1 год 25%! Не плохо хочется сказать учитывая, что зарплаты остались на прежнем уровне, единственное кому свезло немного - это ипотечникам, так как фактически девальвация рубля съела все проценты по кредиту, и реальная стоимость квартиры перекрывает издержки по ипотеке практически вдвое если взять вышеуказанный период. На сегодняшний момент квартир в продаже в 3х корпусах практически нет, остались только переуступки прав, которые добавляют к стоимости минимум 7%.
